简单说一抵和二抵是什么

贷款问答发布于 2026-07-08星汇桥咨询 · 问答运营组

一抵和二抵是房产抵押贷款的两种状态：

- 一抵（第一顺位）：房产首次抵押，受偿权第一，抵押率70%-80%，利率3.0%-4.5%
- 二抵（第二顺位）：一抵后追加抵押，受偿权第二，抵押率50%-70%，利率4.0%-6.0%

举例：房子评估价500万——一抵工行可贷350万，二抵汉口可贷约100-120万（剩余价值）。星汇桥咨询帮您评估房产剩余价值，对接最优二押产品。

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