老房子（房龄20年以上）能做武汉抵押贷款吗？

部分银行接受房龄20年以上的房产抵押：①房龄20-30年的住宅，招商银行、湖北银行、汉口银行仍可受理；②抵押率降低至评估价的50%-60%（新房70%）；③老房子审批时间可能多2-3天（评估更复杂）；④房龄30年以上多数银行不受理，部分城商行/农商行可个案处理；⑤房龄超过40年基本无法办理抵押贷款。

• ●房龄20-30年的住宅，招商银行、湖北银行、汉口银行仍可受理
• ●抵押率降低至评估价的50%-60%（新房70%）
• ●老房子审批时间可能多2-3天（评估更复杂）
• ●房龄30年以上多数银行不受理，部分城商行/农商行可个案处理
• ●房龄超过40年基本无法办理抵押贷款。建议提前咨询多家银行，老房子可能需要更多材料佐证