什么是贷款负债率？怎么计算？

负债率（DTI）= 每月总还款额 ÷ 月收入，银行通常要求不超过50%-55%。计算公式：把所有贷款（含房贷、车贷、信用贷、信用卡最低还款额）的月还款额加起来，除以税前月收入。例如月收入1万，房贷月供2000、车贷月供1000、信用贷月供1000，负债率=4000/10000=40%，属于安全范围。星汇桥建议：申请新贷款前，先算一下自己的负债率。如果接近50%，建议先还掉一些小额贷款再申请。